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Dividom: plateforme de financement participatif spécialisée dans l’immobilier locatif

Écrit par Sabri Heddadji

Comment avez-vous eu l’idée :

Nous avions le souhait de rendre l’investissement immobilier locatif accessible à tous. En associant les nouvelles technologies à l’immobilier, Maxime Duhamelle (conseiller en gestion de patrimoine), Bastien Montois (développeur web) et moi-même spécialisé en (web) marketing avons imaginé une plateforme web où les investisseurs expérimentés ou non pourraient se réunir pour acheter un bien immobilier à plusieurs et se partager les loyers.

 

 

Vos produits et services :

Dividom propose d’acheter un bien immobilier à plusieurs 100% en ligne et à partir de 500 euros. Le but, se partager les revenus locatifs au prorata de sa participation et déléguer la partie chronophage liée à l’investissement dans la pierre. 

 

Vos facteurs de réussite :

L’accessibilité de notre offre la rend attractive. Investir dans l’immobilier était jusqu’a présent réservé a un nombre restreint de Français. Selon l’INSEE 13 millions de Français souhaitent investir dans l’immobilier mais seulement 3 millions passent à l’action. Notre offre lève les freins qui contraignaient jusqu’alors les français à se tourner vers des livrets et comptes peu rémunérateurs de type livret A (0.75%), PEL (1.5%) contre 5 à 12% dans l’immobilier locatif. Autre facteur de réussite, la composition et la complémentarité de nos équipes nous permet de sélectionner des projets de qualités et de faire évoluer notre offre plus rapidement en fonction des besoins de nos investisseurs.

 

Vos facteurs différenciants et disruptifs par rapport à l’existant :

Notre offre s’inscrit dans une vision patrimoniale de l’investissement,  contrairement aux plateformes de crowdfunding spécialisées dans la promotion immobilière, nos investisseurs peuvent se construire un patrimoine, réaliser un complément de revenus, défiscaliser, ou encore diversifier leurs investissements, 100% en ligne avec un ticket d’entrée de 500 euros. L’immobilier locatif n’avait jamais été aussi accessible !

 

Votre business model (Comment gagnez-vous de l’argent?) :

Si une campagne atteint les 100% de financement, nous nous rémunérons avec une commission (incluse dans le prix) si la campagne n’atteint pas les 100% tout le monde est intégralement remboursé. Nous prenons également une commission sur les revenus fonciers au titre des frais de gestion administrative, fiscale et comptable.

 

Vos concurrents :

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI)

 

Site webhttps://www.dividom.com

A propos de l'auteur

Sabri Heddadji

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