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Plateforme en ligne

Hub-Grade, plateforme digitale de location de bureaux entre professionnels

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Comment avez-vous eu l’idée :

Le monde de l’immobilier d’entreprise est en pleine mutation, que ce soit le type de bureau commercialisé, la durée des contrats ou la façon de commercialiser les bureaux. Et pourtant les agents immobiliers classiques ont du mal à innover dans leur secteur d’activité. Ainsi nous avons identifié l’opportunité de créer une plateforme web de location d’espaces de bureaux. Les besoins des entreprises ont beaucoup évolué. Aujourd’hui les PME françaises cherchent avant tout du clé en main et de la flexibilité. C’est pourquoi sur Hub-Grade, nous proposons des bureaux tout équipés pour une durée pouvant aller d’un mois à plusieurs années. 

Hub-Grade : la team !

Vos produits et services :

Nous avons créé une plateforme de location d’espaces de bureau. Nous proposons à louer des espaces de bureau au mois qui se situent dans des centres d’affaires, des espaces de coworking, des foncières d’entreprises et aussi au sein d’entreprises qui ont de la place inutilisée. Les locataires sont des PME, des TPE, des startups, des indépendants et des freelances.

 

Vos facteurs de réussite :

Aujourd’hui, Hub-Grade est un véritable agent immobilier digital. Nous sommes détenteurs de la carte d’agent immobilier et respectons la réglementation en tout point. Sur la plateforme, nous sommes capables :

  • de générer des mandats d’agent immobilier en ligne,
  • de générer des contrats de location,
  • de signer des contrats en ligne,
  • de proposer du paiement en ligne en carte bleue ou en mandat SEPA,
  • de générer des factures et des relevés de gestions.

À ce jour, nous sommes le seul acteur en France à être capable de proposer ces services dans le secteur de l’immobilier d’entreprise.

Vos facteurs différenciants et disruptifs par rapport à l’existant :

Nous offrons la seule plateforme adaptée aux exigences juridiques du marché français qui permet aux loueurs de diffuser facilement leurs annonces, de rentabiliser leurs espaces de bureaux inutilisés et de se débarrasser de toute la gestion administrative et financière de leurs espaces à louer. Nous permettons aux locataires de trouver facilement sur le web des espaces de bureau qui correspondent à leur besoin et qu’ils peuvent louer pour une durée flexible.

Votre business model :

Nous prélevons une commission de 10% sur les loyers qui sont payés via la plateforme durant toute la durée du contrat. Sur Hub-Grade, pas de frais d’agence, pas de frais de rédaction de bail. Notre service est gratuit pour le locataire.

Vos concurrents :

Les nouveaux usages de bureaux et les plateformes web vont amener à un renouveau dans la façon dont l’immobilier d’entreprise est commercialisé et cela va bouleverser tout le marché. Les agents immobiliers classiques ne pourront pas à court terme répondre à ce besoin de renouveau car il leur faut repenser entièrement leur business. Différents types d’acteurs cohabitent sur notre marché. Ils se rassemblent en 6 grandes catégories :

–    Le principal concurrent, en France, Bureaux à Partager®, créé en 2012 ; les fonctionnalités sont similaires à celles de Le Bon Coin®

–    Les concurrents aux Etats-Unis : LiquidSpace (créée en 2010, 6 000 annonces et 25 M$ de levée de fonds) et Pivot Desk (créée en 2012, 7 600 annonces et 7 M$ de levée de fonds).

Site web : https://www.hub-grade.com

Twitter : https://twitter.com/HubGrade?lang=fr

Votre inculbateur : EM Lyon Business School et Paris&Co dans le cadre du programme de « L’Immobilier de Demain ».

Pays où se situe votre siège social : France