L’idée :

 izyloc.com est le premier site dédié au logement étudiant, proposant un système unique en France :

Trouver son appartement et le personnaliser avec les meubles de son choix. À son arrivée dans l’appartement, l’étudiant retrouve le mobilier qu’il a choisi, déjà livré et installé !

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Le fonctionnement :

  • Étudiants, le choix de l’appart et de vos meubles !

izyloc.com est la solution que de nombreux jeunes et propriétaires attendaient. Un manque de logements meublés sur le marché français, des sites non spécialisés ou payants, des déménagements coûteux et fatigants… Finies les recherches laborieuses pour trouver un appartement :

L’étudiant à la possibilité de consulter gratuitement et sans inscription des annonces correspondant à ses critères de recherche pour trouver son futur bien. Il peut également déposer sa propre annonce de recherche et recevra par mail des « suggestions » d’offres correspondant à ses besoins.

Une fois l’appartement trouvé, il a l’opportunité de louer du mobilier : du matériel hi-fi ou de l’électroménager selon ses envies.

Les meubles sont livrés dans l’appartement et installés. À la fin de la période de location allant de 3 à 24 mois, le locataire à deux solutions : rendre le mobilier ou le racheter pour 1€ grâce à l’option d’achat pour toutes locations de 24 mois. 

  • Des packs adaptés à chaque budget ont été constitués :

– Un pack Studio (un canapé clic-clac, une table basse, un bureau, une chaise de bureau, un micro-onde à partir de 29,90€/mois).

– Un pack F2 (un lit double, une table basse, un bureau, une chaise de bureau, un micro-onde à partir de 39,90€/mois).

En plus de ces deux packs, le locataire a la possibilité de composer son « pack sur-mesure » en choisissant parmi plus de 100 références, allant du canapé aux plaques de cuisson, en passant par la télévision et même la table à repasser. À l’inverse de louer un appartement meublé, louer ses meubles permet à l’étudiant de réaliser jusqu’à 720 € d’économie par an.

  • Propriétaires, louez plus rapidement votre appartement !

Le propriétaire dépose son annonce de logement gratuitement en quelques clics avec la possibilité de le proposer vide ou meublé grâce à la solution de location de meubles. Le régime fiscal ne change pas car la location du mobilier est à la charge du locataire. Le bailleur a deux fois plus de chance de louer son appartement. En effet il peut donc publier deux annonces sur izyloc.com : une avec son appartement vide, l’autre avec son appartement meublé. Cette alternative s’applique également aux agences immobilières qui ont la possibilité de proposer l’ensemble de leur parc locatif vide en meublé.

  • Des annonces pour tous les goûts

Le site propose des annonces de location, collocation et sous location, toutes géolocalisées sur une carte pour permettre à l’étudiant de se situer. Depuis peu de temps, le site propose une nouvelle catégorie « résidences étudiantes » et détient déjà 55% du marché Français.

  • Une mise en relation gratuite

izyloc.com a fait le choix du gratuit, et ne prélève donc aucune commission ni frais d’inscription. Le site met en relation le plus simplement possible l’étudiant et le bailleur, qui conviennent ensemble du prix du loyer et de toutes les démarches administratives. Ces dernières sont décrites dans la partie service avec le guide du logement. izyloc.com est la vitrine idéale qui facilite la recherche de logement pour les étudiants.

Alors maintenant, pour toutes demandes de logement, un réflexe : www.izyloc.com 

 

Pourquoi cette idée pourrait marcher (pourquoi cette startup réussit):

Pour plusieurs raisons :

– Les étudiants en ont assez de s’inscrire ou de payer pour accéder à des sites de petites annonces spécialisés dans le logement étudiant.

– Ils ont la possibilité de retrouver tous les types de biens en location sur un seul site internet.

– Izyloc “Campus” (mise en ligne prévue en Mars 2015) permettra à l’étudiant de trouver un logement à proximité de sa future école. (Déjà 200 écoles en attente de partenariat)

– En phase test depuis 1 an, V’Lille nous a donné la possibilité d’intégrer une géolocalisation des bornes de vélo pour permettre à l’étudiant de trouver un moyen de transport à proximité de son futur appartement. (La phase test bien d’être validée, nous allons déployer ce système sur toute la France)

– Les groupes gestionnaires de résidences étudiantes vont pouvoir référencer l’ensemble de leur parc immobilier sur izyloc avec des données en temps réel pour que l’étudiant puisse connaître les disponibilités des appartements dans les résidences.

– Un propriétaire pourra proposer son appartement vide ou meublé sans changement de fiscalité grâce à la solution de location de meubles

– Une agence immobilière pourra également proposer l’ensemble de son parc vide en meublé.

– Encore de nouveaux développements prévus pour 2015 …

 

Originalité :

 – L’étudiant peut trouver un appartement et le meubler avec le mobilier, l’électroménager et la hifi de son choix. (Tout est inclus : la livraison, l’installation et la reprise des meubles.) Si l’étudiant loue des meubles pendant 24 mois, il a la possibilité de racheter son pack pour 1€ ! 

Page-annonces-izyloc

Location-ameublea-meubles

 

Votre business model (Comment gagnez-vous de l’argent?) :

 – Les options : pour permettre aux annonceurs (particuliers ou professionnels) d’optimiser leur visibilité sur le site. ( Remonter son annonce en tête de liste, mettre son annonce à la une, ajouter un logo urgent )

– Les deux régies publicitaires : pour permettre aux annonceurs de toucher une cible qualifiée. ( Régie “petites annonces” et régie espace “Campus” )

– Eboutique pour les professionnels de l’immobilier : Cette page permet de regrouper toutes les annonces du professionnel sur une seule page et de créer sa propre vitrine interne au site izyloc

– Annuaire géolocalisé des professionnels : cet annuaire permet de retrouver une agence immobilière à proximité de son futur campus universitaire. 

– Les partenariats mutuelles – assurances et bancaires : Développement sur-mesure d’une interface pour promouvoir notre partenaire (contrat d’un an minimum )

– La location des meubles aux étudiants : Location de mobilier, électroménager et hifi de 3 à 24 mois avec option d’achat.

 

Région / Pays cible : La France ( pour le moment )

 

Qui sont vos concurrents :

Indirectement :

– Le bon coin

– Vivastreet

Directement :

– Weroom

– Appartager

– Somhome

– Location étudiant

– Autroisième

 

Que Peuvent faire nos lecteurs (investisseurs, early-adopters, curieux..) pour vous ? :

– Nous donner leurs avis sur le site (navigation, le design).

– En parler un maximum pour préparer la prochaine rentrée universitaire. 

– Déposer leur offre de logement étudiant s’ils sont propriétaires de bien immobiliers (particuliers comme professionnels)

– Investisseurs : me rencontrer pour une présentation plus approfondie et une explication qualitative sur le développement de la solution

 

Fondateur(s) : Edouard DUFOREST

 

Année de création : 2011 (izyloc) 2013 (ameublea)

 

Site web : www.izyloc.com, www.ameublea.fr

Facebook : www.izyloc.com/izyloc

Twitter : www.twitter.com/izyloc

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DUFOREST

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