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#crowdfunding: @Justonimo, le financement participatif des programmes immobiliers!

Écrit par arnaud.justonimo

L’idée :

Justonimo est une plateforme de crowdfunding qui permet aux internautes de gagner de l’argent en misant sur le succès d’un programme immobilier.

 

Le fonctionnement :

Le fonctionnement est simple, un internaute mise à partir de 100 € sur un programme immobilier, préalablement sélectionné par l’équipe de Justonimo. Il utilise ses réseaux pour en faire la promotion et plus le programme se remplit vite (à la vente ou la location) plus il gagnera de l’argent.

 

Justonimo

 

Pourquoi cette idée pourrait marcher (pourquoi cette startup réussit) ?

Le crowdfunding est un marché en pleine expansion. Il existe peu de plateformes qui proposent aux internautes d’investir dans l’immobilier et encore moins à partir d’un montant aussi bas. La demande de la part des internautes est là. Du côté des promoteurs, ils sont à la recherche de nouveaux leviers de financements et de nouveaux moyens de communiquer sur des programmes de qualité.
De plus des plateformes de crowdfunding immobilier existent notamment aux USA et ont déjà remporté de vrais succès en termes de levées de fonds auprès des internautes et en termes de financement de programmes immobiliers. 

 

Originalité :

Il existe en France autant d’agents immobiliers que de sélectionneurs de l’équipe de France 😉
Les internautes misent sur le succès d’un programme immobilier. Plus le programme se remplit vite, plus l’internaute gagne de l’argent. L’intérêt de ce modèle est que l’internaute peut miser facilement sur n’importe quel programme, sans une lourdeur juridique liée à des structures de type SCI.

La seconde originalité est le montant à investir, une part vaut 100€ (tous frais inclus), et sa rémunération peut être multipliée par 2 en fonction du succès du programme. 

 

Votre business model (Comment gagnez-vous de l’argent?) :

Justonimo permet aux « immonautes » (internautes/immobilier) d’investir, par tranche de 100 euros (frais de gestion inclus), sur des programmes immobiliers sélectionnés par une équipe d’experts en fonction de leurs qualités environnementales, de leur localisation, et de leurs caractéristiques.

1. Frais d’inscription pour les promoteurs : 20 000€HT par programme immobilier

2. Commissionnement sur chaque transaction de programme pour les internautes : 10 € +1%+ TVA. Prix des parts : 100 € (frais de gestions de 10€ plus 1% du montant investit par transaction et TVA 20.00%, soit un montant net investit par part de 86,8 €).

3. Commissionnement sur Success fees reversés aux immonautes par le promoteur de 10 €+11% (minimum)
Les gains des internautes sont soumis à la fiscalité des Bénéfices Non Commerciaux 

 

Région / Pays cible :

Dans un premier temps nous nous focalisons sur des programmes immobiliers en France. 

 

Que Peuvent faire nos lecteurs (investisseurs, early-adopters, curieux..) pour vous ? :

Tout d’abord s’inscrire sur la home page en laissant son e-mail pour être au courant de la date de sortie du site. Ensuite, si vous êtes investisseurs, nous contacter, nous sommes à la recherche de fonds pour développer notre V2, et nos applications.

Enfin, suivez-nous sur nos profils sociaux et n’hésitez pas à en parler autour de vous.

 

Fondateur(s) :

Arnaud Berberian, Frédéric Pampagnin, Anthony Blind, Jérôme Denorme et Mathieu Buonomo

 

Année de création : 2014

 

Site web : www.justonimo.com 

 

Facebook : justonimmo

 

Twitter : @justonimo

 

Une promo ou un code de réduction pour les lecteurs de bonjouridee? :

#Justuneidée avec ce code, la plateforme sera ouverte à vos lecteurs 48h avant la date de lancement. De plus, nous leur réservons une surprise supplémentaire lors de leur inscription sur la plateforme.

A propos de l'auteur

arnaud.justonimo

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