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LeBonBail : votre contrat de location gratuit et sur mesure !

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lebonbail

Comment avez-vous eu l’idée :

Qui n’a jamais trouvé que l’établissement d’un contrat de location est (de plus en plus) compliqué ? Le bail est à un acte juridique :

  • engageant ;
  • très fréquent (il s’en signe des millions chaque année) ;
  • mais souvent négligé!

Les modèles vierges à compléter à la main ne fonctionnent plus vraiment : il est devenu presque impossible de produire un modèle papier à compléter manuellement et qui reprennent l’ensemble des exceptions et particularités de la loi sans “noyer l’utilisateur”. D’où le fait que des bailleurs se tournent vers des modèles simplistes voire obsolètes . Nous voulions donc faciliter la vie des bailleurs et des locataires en proposant un outil simple et efficace, mais aussi complet et en accord avec l’intégralité de la législation immobilière.

 

Vos produits et services :

LeBonBail est une plateforme qui permet de rédiger facilement et gratuitement, à l’aide d’un formulaire dynamique en ligne, un contrat de bail, un formulaire d’état des lieux sur-mesure et des actes de cautionnement. Tous les contrats ont été élaborés par des avocats spécialisés et tiennent compte des normes et lois en vigueur. LeBonBail est présent en France (lebonbail.fr) et également en Belgique (lebonbail.be).

 

Vos facteurs de réussite :

Plus de 600 000 bailleurs personnes physiques signent sans intermédiaire, chaque année, un contrat de location à usage de résidence principale. Or, la loi ALUR a rendu cet acte juridique extrêmement compliqué : nous avons la conviction de pouvoir offrir un service de qualité et gratuit, qui simplifie et sécurise la transaction locative.

Devant la demande des professionnels, nous avons également lancé LeBonBail Pro : ces derniers ne sont pas juristes ou avocats et ont besoin d’actualiser leurs modèles. Or, aucun logiciel de gestion ou de transaction ne propose l’automatisation complète du contrat de bail. Ceux existant demandent généralement à l’utilisateur d’uploader son modèle dans le système puis de l’aider à le compléter.

 

Vos facteurs différenciants et disruptifs par rapport à l’existant :

Notre contrat de bail intégralement digital propose un système de gestion complète en ligne. L’utilisateur, qu’il soit bailleur ou locataire, bénéficie d’un suivi juridique complet de son dossier: des alertes juridiques lui sont automatiquement envoyées par mail afin de le tenir informé de ses obligations en cours de bail. Aucun concurrent ne propose ces services additionnels. Bientôt, avec la mise en place d’un système de signature électronique, LeBonBail sera le seul acteur sur le marché à permettre la gestion intégralement numérisée d’un contrat de location. Imaginez les économies de papier, sachant qu’il se signe 1.300.000 baux par an en France, en deux exemplaires de chacun 35 pages!

 

Votre business model (Comment gagnez-vous de l’argent?) :

Le business model repose sur la mise en relation du bailleur et du locataire avec les nombreux prestataires de service, indispensable à la transaction locative.

  • Pour les bailleurs : assurance PNO, diagnostics immobiliers, expert d’état des lieux, vérification du dossier du locataire, mais également la mise en relation avec des gestionnaires professionnels. Si le bailleur ne passe pas forcément par une agence pour louer, il est souvent intéressé par l’idée de confier son bien à un gestionnaire dont c’est le métier.
  • Pour le locataires : assurance habitation, déménagement, aide à la comparaison et souscription de contrats de gaz et/ou électricité, etc…

Chacun peut trouver sur son espace personnel l’ensemble de ces services à sa disposition. L’avantage est qu’en un clic, sur la base des informations fournies dans le contrat de location, nous sommes en mesure de remettre une offre sur mesure au client.

 

Vos concurrents :

LeBonBail est en compétition avec d’autres services d’automatisation juridique présents principalement sur le marché français.

 

Sites web :

Twitter :

  • https://twitter.com/Lebonbail
  • https://twitter.com/Lebonbailbe

Autre (vidéo de présentation?) :

  • https://www.youtube.com/watch?v=9S4RmP7t5JE
  • https://www.youtube.com/watch?v=j6n6-nDztnk
  • https://www.youtube.com/watch?v=f-89LSrRoIg

Votre incubateur actuel :

ICAB – Bruxelles – 4, rue des Pères blancs, 1040 – BE

Pays où se situe votre siège social : Belgique

We are a team of writers passionate about innovation and entrepreneur lifestyle. We are devoted to providing you the best insight into innovation trends and startups.

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1 Comment

1 Comment

  1. Aurélien DELFAUD

    09/06/2020 at 17:44

    Je ne peux plus imprimer gratuitement mes baux, le site est devenu payant!!!!

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