{"id":234636,"date":"2022-05-16T18:07:58","date_gmt":"2022-05-16T16:07:58","guid":{"rendered":"https:\/\/startup.info\/?p=234636"},"modified":"2024-04-22T09:42:22","modified_gmt":"2024-04-22T07:42:22","slug":"quels-sont-les-avantages-fiscaux-de-linvestissement-forestier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/startup.info\/fr\/quels-sont-les-avantages-fiscaux-de-linvestissement-forestier\/","title":{"rendered":"Quels sont les avantages fiscaux de l&rsquo;investissement forestier ?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Investir dans une for\u00eat, <\/strong>du bois ou m\u00eame un vignoble est un placement qui plait ! Bien que ce type d&rsquo;investissement n&rsquo;offre que des possibilit\u00e9s de rendements assez limit\u00e9s, il permet la constitution d&rsquo;une niche fiscale, offrant des avantages non n\u00e9gligeables au contribuable.<\/p>\n<p>C\u00f4t\u00e9 fiscalit\u00e9, nous parlons l\u00e0 de r\u00e9duction du montant d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu, exon\u00e9ration sur l&rsquo;IFI, sans oublier une transmission ou vente du terrain forestier avantageuse. Vous l&rsquo;aurez compris, l&rsquo;\u00e9tat a mis les bouch\u00e9es doubles pour vous inciter \u00e0<strong> investir dans la sylviculture<\/strong>.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/startup.info\/fr\/quels-sont-les-avantages-fiscaux-de-linvestissement-forestier\/#Linvestissement_forestier_permet_une_reduction_de_lIR_a_25\" >L&rsquo;investissement forestier permet une r\u00e9duction de l&rsquo;IR \u00e0 25%<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/startup.info\/fr\/quels-sont-les-avantages-fiscaux-de-linvestissement-forestier\/#Succession_ou_donation_avantageuse_dans_linvestissement_forestier\" >Succession ou donation avantageuse dans l&rsquo;investissement forestier<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/startup.info\/fr\/quels-sont-les-avantages-fiscaux-de-linvestissement-forestier\/#Un_investissement_en_sylviculture_interessant_dans_le_cadre_de_lIFI\" >Un investissement en sylviculture int\u00e9ressant dans le cadre de l&rsquo;IFI<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Linvestissement_forestier_permet_une_reduction_de_lIR_a_25\"><\/span><strong>L&rsquo;investissement forestier permet une r\u00e9duction de l&rsquo;IR \u00e0 25%<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>D\u00e9couvrons sans attendre les principaux atouts de la <a href=\"https:\/\/www.groupementforestier.org\/groupement-foncier-forestier-fiscalite-ir-ifi-succession\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">fiscalit\u00e9 des Groupements Fonciers Forestiers<\/a>.<\/p>\n<p>L&rsquo;achat de for\u00eat ou de parts \u00e0 titre individuel dans un <a href=\"https:\/\/startup.info\/fr\/investir-groupement-forestier-investissement\/\">groupement forestier d&rsquo;investissement, <\/a>en abr\u00e9viation \u00ab\u00a0GFI\u00a0\u00bb, vous permet de profiter <strong>d&rsquo;une r\u00e9duction de 25% sur le co\u00fbt de vos imp\u00f4ts <\/strong>sur le revenu, sur le montant investi dans ce type de placement. Cette remise est plafonn\u00e9e \u00e0 5 700 \u20ac par personne et 11 400 \u20ac pour les couples.<\/p>\n<p>Rappelons-le, un groupement forestier est une soci\u00e9t\u00e9 sp\u00e9cialis\u00e9e dans la gestion des for\u00eats et bois, luttant contre le morcellement forestier.<\/p>\n<p>\u00c0 souligner que cette exon\u00e9ration est seulement valable lors de <strong>l&rsquo;achat de parts nouvelles au GFI.<\/strong> Tout rachat de parts d\u00e9j\u00e0 existantes ne vous permet pas de profiter de cette r\u00e9duction sur l&rsquo;IR.<\/p>\n<p>De plus, outre le respect des engagements li\u00e9 \u00e0 la gestion durable des forets, cet avantage fiscal est valable sous conditions qui sont les suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li>Une d\u00e9tention de parts ou de bois d&rsquo;une dur\u00e9e minimum de 8 ans ;<\/li>\n<li>Si l&rsquo;investissement est revendu avant ce d\u00e9lai, l&rsquo;avantage fiscal n&rsquo;est plus valable.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Toutefois, dans des cas bien pr\u00e9cis de ventes de parts GFI (invalidit\u00e9, d\u00e9c\u00e8s ou licenciement), la r\u00e9duction fiscale n&rsquo;est pas perdue.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Succession_ou_donation_avantageuse_dans_linvestissement_forestier\"><\/span><strong>Succession ou donation avantageuse dans l&rsquo;investissement forestier<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous d\u00e9cidez de donner vos parts GFI ou les vendre, vous profiterez encore une fois de certains avantages fiscaux, soit une exon\u00e9ration qui <strong>s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 75% du co\u00fbt de l&rsquo;investissement<\/strong> soumis aux droits de mutations \u00e0 titre gratuit. Cet avantage est seulement valable si l&rsquo;investisseur a souscrit au capital GFI d\u00e8s sa cr\u00e9ation et est plafonn\u00e9 \u00e0 la somme de 300 000 \u20ac.<\/p>\n<p>Et bonne nouvelle, cette exon\u00e9ration monstre est aussi valable lors de la succession. Pour ce qui est des rabattements, ils s&rsquo;appliqueront \u00e0 hauteur de 100 000 \u20ac par enfant.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Un_investissement_en_sylviculture_interessant_dans_le_cadre_de_lIFI\"><\/span><strong>Un investissement en sylviculture int\u00e9ressant dans le cadre de l&rsquo;IFI<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;IFI, acronyme de \u00ab\u00a0L&rsquo;imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re\u00a0\u00bb fait b\u00e9n\u00e9ficier les propri\u00e9taires de parts GFI ou de for\u00eats d&rsquo;une <strong>exon\u00e9ration cons\u00e9quente de 75% <\/strong>sur le montant de leurs acquisitions, sans aucun plafonnement.<\/p>\n<p>Pour aller plus loin, cette r\u00e9duction peut m\u00eame atteindre les 100% dans le cas o\u00f9 la souscription aux parts de la GFI se fait d\u00e8s la cr\u00e9ation.<\/p>\n<p>Il faut savoir qu&rsquo;investir dans une for\u00eat reste un placement risqu\u00e9, d\u00fb aux facteurs climatiques qui impacteront fortement le rendement de votre placement. Aujourd&rsquo;hui, la rentabilit\u00e9 de ce type d&rsquo;investissement ne d\u00e9passe pas les 2%. Mais cela vous permet tout de m\u00eame, d&rsquo;un c\u00f4t\u00e9 <strong>de diversifier votre patrimoine,<\/strong> et de l&rsquo;autre de profiter d&rsquo;avantages fiscaux consid\u00e9rables.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investir dans une for\u00eat, du bois ou m\u00eame un vignoble est un placement qui plait ! Bien que ce type d&rsquo;investissement n&rsquo;offre que des possibilit\u00e9s de rendements assez limit\u00e9s, il permet la constitution d&rsquo;une niche fiscale, offrant des avantages non n\u00e9gligeables au contribuable. C\u00f4t\u00e9 fiscalit\u00e9, nous parlons l\u00e0 de r\u00e9duction du montant d&rsquo;imp\u00f4t sur le [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":72930,"featured_media":234637,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[3897,13344],"tags":[],"class_list":["post-234636","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite","category-ressources-fr"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/startup.info\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/234636","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/startup.info\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/startup.info\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/startup.info\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/72930"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/startup.info\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=234636"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/startup.info\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/234636\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/startup.info\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/234637"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/startup.info\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=234636"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/startup.info\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=234636"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/startup.info\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=234636"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}