{"id":237496,"date":"2022-06-20T17:35:29","date_gmt":"2022-06-20T15:35:29","guid":{"rendered":"https:\/\/startup.info\/?p=237496"},"modified":"2024-04-22T09:41:32","modified_gmt":"2024-04-22T07:41:32","slug":"investir-dans-limmobilier-en-passant-par-la-plateforme-dhomunity","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/startup.info\/fr\/investir-dans-limmobilier-en-passant-par-la-plateforme-dhomunity\/","title":{"rendered":"Crowdfunding, SCPI : Investir dans l\u2019immobilier en passant par la plateforme d\u2019Homunity"},"content":{"rendered":"<div><\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">Les grands projets immobiliers ont longtemps \u00e9t\u00e9 r\u00e9serv\u00e9s aux investisseurs aguerris et aux fonds d\u2019investissement. Mais l\u2019immobilier restant l\u2019un des domaines pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s des Fran\u00e7ais pour investir et s\u2019assurer des rendements, la plateforme Homunity propose aux particuliers de facilement participer au financement d\u2019un programme immobilier. Crowdfunding immobilier, SCPI, immobilier neuf, les possibilit\u00e9s sont vari\u00e9es pour b\u00e9n\u00e9ficier de revenus suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">\n<\/div>\n<div>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/startup.info\/fr\/investir-dans-limmobilier-en-passant-par-la-plateforme-dhomunity\/#Quest-ce_que_le_crowdfunding_immobilier\" >Qu\u2019est-ce que le crowdfunding immobilier ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/startup.info\/fr\/investir-dans-limmobilier-en-passant-par-la-plateforme-dhomunity\/#Investir_dans_une_SCPI_avec_Homunity\" >Investir dans une SCPI avec Homunity<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/startup.info\/fr\/investir-dans-limmobilier-en-passant-par-la-plateforme-dhomunity\/#Investir_dans_limmobilier_neuf\" >Investir dans l\u2019immobilier neuf<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"Corps\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_que_le_crowdfunding_immobilier\"><\/span><b>Qu\u2019est-ce que le crowdfunding immobilier ?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">Homunity est une plateforme de crowdfunding immobilier (financement participatif) qui permet \u00e0 des particuliers d&rsquo;investir \u00e0 plusieurs dans des projets immobiliers. Le principe est assez simple. D\u2019un c\u00f4t\u00e9, des promoteurs immobiliers proposent \u00e0 des particuliers de soutenir financi\u00e8rement leurs programmes. L\u2019avantage pour les promoteurs est que cela leur permet de b\u00e9n\u00e9ficier de fonds pour plus facilement obtenir un emprunt aupr\u00e8s d\u2019un \u00e9tablissement bancaire. Les particuliers, eux, s\u2019assurent un rendement attractif, dont les taux varient de 8 \u00e0 10% sur l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">Le crowdfunfing immobilier est ouvert \u00e0 un large public puisque celui-ci peut investir \u00e0 partir de 1000 euros. La plateforme d\u2019<span class=\"Hyperlink0\"><a href=\"https:\/\/www.homunity.com\/fr\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Homunity<\/a><\/span> est un outil tr\u00e8s pratique dans le sens o\u00f9 elle regroupe les projets immobiliers les plus attractifs du march\u00e9 et qui assurent des retours sur investissements \u00e9lev\u00e9s. Gr\u00e2ce \u00e0 Homunity, toutes les d\u00e9marches relatives au crowdfunding immobilier se font en ligne, de la prise de connaissance des projets par les particuliers \u00e0 la signature des documents pour finir avec l\u2019investissement. Homunity ne facture aucun frais pour les services propos\u00e9s par la plateforme. Les particuliers ont ensuite acc\u00e8s \u00e0 toutes les \u00e9tapes d\u2019avancement des projets, et de12 \u00e0 30 mois apr\u00e8s, ils sont rembours\u00e9e et touchent leurs int\u00e9r\u00eats si le projet s\u2019est bien d\u00e9roul\u00e9 et que le budget a \u00e9t\u00e9 respect\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">\n<\/div>\n<div>\n<h2 class=\"Corps\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Investir_dans_une_SCPI_avec_Homunity\"><\/span><b>Investir dans une SCPI avec Homunity <\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">Aussi appel\u00e9e \u00ab\u00a0pierre-papier\u00a0\u00bb, la SCPI (soci\u00e9t\u00e9 civile de placement immobilier) est un placement immobilier locatif de moyen et long terme qui offre de potentiels revenus tous les trimestres. Elle permet de mutualiser les risques entre les associ\u00e9s.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">Homunity propose aux particuliers d\u2019acheter des parts dans une ou plusieurs SCPI de rendement, c\u2019est-\u00e0-dire celles qui poss\u00e8dent un patrimoine compos\u00e9 d\u2019immeubles \u00e0 usage commercial (bureaux, boutiques, r\u00e9sidences s\u00e9niors, entrep\u00f4ts, etc.). L\u2019avantage pour les particuliers, c\u2019est qu\u2019il devient alors tr\u00e8s simple de se constituer un patrimoine diversifi\u00e9 et de percevoir des revenus issus du paiement des loyers par les locataires (le placement est accessible \u00e0 partir de 5000 euros). En 2020, le rendement annuel moyen \u00e9tait de 4%. Un autre avantage de la SCPI est que l\u2019investisseur est d\u00e9charg\u00e9 de toute gestion, c\u2019est la soci\u00e9t\u00e9 civile de placement immobilier qui s\u2019occupe de tout.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">Comme pour le crowdfunding immobilier, la souscription pour investir dans une SCPI avec Homunity se fait en ligne. Homunity dispose de plus de conseillers qui aiguillent les particuliers vers le meilleur moyen d\u2019investir (au comptant, \u00e0 cr\u00e9dit et en d\u00e9membrement), en fonction de leur situation patrimoniale et de leurs objectifs.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">\n<\/div>\n<div>\n<h2 class=\"Corps\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Investir_dans_limmobilier_neuf\"><\/span><b>Investir dans l\u2019immobilier neuf <\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">Homunity Patrimoine propose \u00e9galement aux particuliers d\u2019investir dans de l\u2019immobilier neuf. L\u2019id\u00e9e est d\u2019avoir acc\u00e8s via la plateforme aux projets de promoteurs immobiliers parmi les plus int\u00e9ressants du march\u00e9. Les programmes immobiliers neufs sont class\u00e9s en fonction de la<span lang=\"IT\"> capacit<\/span>\u00e9 d\u2019effort d\u2019\u00e9pargne de chacun.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">Une fois le bien choisi, un conseiller effectue une simulation personnalis\u00e9e. Le conseiller met \u00e9galement si besoin les investisseurs en relation avec des courtiers afin de s\u2019orienter vers le cr\u00e9dit immobilier au meilleur taux.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">Une fois le contrat de r\u00e9servation avec le promoteur et l\u2019acte de vente chez le notaires sign\u00e9s, le particulier peut suivre l\u2019avanc\u00e9e du projet en se connectant r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 la plateforme d\u2019Homunity. Une fois les cl\u00e9s en main, le conseiller d\u2019Homunity peut continuer l\u2019accompagnement, et ainsi aider l\u2019investisseur \u00e0 s\u00e9lectionner les locataires, \u00e0 faire les \u00e9tats des lieux ou bien encore \u00e0 participer aux r\u00e9unions de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">\n<\/div>\n<div>\n<p class=\"Corps\">Homunity, c\u2019est une seule et m\u00eame plateforme qui regroupe l\u2019ensemble des moyens d\u2019investir dans l\u2019immobilier. Elle s\u00e9lectionne les projets les plus fiables et se tient aux c\u00f4t\u00e9s des investisseurs pour les accompagner et les guider.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les grands projets immobiliers ont longtemps \u00e9t\u00e9 r\u00e9serv\u00e9s aux investisseurs aguerris et aux fonds d\u2019investissement. 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