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Pourquoi investir dans un Groupement Forestier d’Investissement (GFI) ?

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Le milieu de l’investissement prend de plus en plus d’ampleur grâce à la volonté des épargnants à diversifier leurs patrimoines tout en profitant de divers avantages fiscaux, suivant le domaine choisi. C’est le cas notamment pour les investissements en groupements forestiers que l’on va détailler dans le sujet qui suit, vis-à-vis de l’intérêt de les privilégier à d’autres modes ou encore de leurs récents apports.

Explication et précisions sur les groupements forestiers d’investissement

À la base, les groupements forestiers d’investissement proviennent d’un mouvement mis en place à la seconde moitié du 20 ème siècle qui visait, en grande partie, à réduire l’action des successions qui avaient à l’époque un grand impact sur le démantèlement des forêts. Ces groupements ont également permis de largement participer au reboisement ainsi qu’à l’amélioration de l’état de certains massifs forestiers. Un investisseur en groupement forestier d’investissement prend une place d’associé et profite de la part qui lui revient depuis les ventes effectuées dans cette optique, à l’image des :

  • Vente de bois.
  • Loyers de chasse.
  • Domaines de pêche.

De manière générale, le groupement est directement dirigé par une société de gestion sous la tutelle de l’autorité des marchés financiers, là où l’investisseur ne subit aucune contrainte particulière, à l’exception de participation aux assemblées générales qui se tiennent une fois par an.

Paramètre de fiscalité

Le premier atout fiscal d’un groupement forestier d’investissement se trouve être la diminution d’impôt sur le revenu qui s’estime à un taux de 18 % par rapport au montant investi jusqu’à un certain plafond. Le placement profite aussi d’une exonération qui peut aller de 75 % à 100 % d’abattement, sachant qu’il n’est pas soumis à l’impôt sur la fortune immobilière. Un abattement similaire sera, de même, effectué dans le cas d’une succession ou autre procédure de donation.

Place dans le marché

L’une des plus grandes différences des investissements en groupements forestiers par rapport aux autres actifs en bourse se situe au niveau des évolutions de marché qui sont largement amoindries pour ces derniers, étant donné qu’il s’agit d’une catégorie tangible. En effet, d’éventuelles crises financières ne pourraient pas faire subir de hausse ou de baisse considérable à la valeur des forêts. Ajoutons à cela que la valorisation globale reste également très peu volatile.

Autres avantages de l’investissement dans des groupements forestiers

Avec plus de 60 milliards d’euros en chiffres d’affaires et jusqu’à 400 000 emplois pourvus le secteur du bois et des forêts réalise parmi les meilleures performances du marché. De plus, étant en place sur 31 % du territoire, la forêt française représente le troisième stock de bois le plus important en Europe.

Dans un cadre où on conseille aux investisseurs de diversifier le plus possible leurs actions, le domaine des groupements forestiers semble l’un des meilleurs choix actuels, notamment de par la large répartition géographique. Le secteur offre, dans la même lignée, une bien meilleure capacité de positionnement au niveau des différentes essences de bois, qu’ils soient résineux ou feuillus, avec d’assez grands degrés de maturité qui dépendent de la maturité des plantations.

 

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