Un buen asesor hipotecario puede conseguir el 100% de financiación

La tarea consistirá en demostrar la solvencia del cliente y asegurarse de que, en caso de ser un producto para adquirir una vivienda, la financiación no supere el precio de tasación de esta

Adquirir una vivienda puede ser una tarea difícil, máxime cuando no se conoce el mercado hipotecario y la situación económica del comprador precisa de financiación, que es en la mayoría de los casos. Generalmente, estas personas suelen acudir a sus entidades bancarias con el deseo de que su banco de confianza le ofrezca un producto de estas características. En ocasiones, ocurre que cumple los requisitos e incluso puede hacerse con una hipoteca y, en otros, al no cumplir las condiciones, ni siquiera atienden la petición. Pero, ¿es esta una buena opción? La respuesta definitiva es, no. 

Tanto si dan, como si no dan el producto, lo mejor en todos los casos es acudir siempre a un equipo de Asesores Hipotecarios que certifiquen con su experiencia y conocimientos que el producto adquirido es el más ventajoso para el cliente durante toda su vida útil. Además, en el segundo caso, en el rechazo, los clientes deben saber que gracias a un trabajo exhaustivo y profesional de estos asesores hipotecarios es posible adquirir el 100 x 100 de la financiación requerida para la adquisición de una vivienda. Por todo ello, no importa que se tenga ahorrado poco dinero, ya que un buen broker hipotecario sabrá actuar en cualquier caso.

Gracias a firmas con aval de prestigio como Accesia se ponen a disposición de cualquier cliente que lo necesite una cartera de asesoría hipotecaría que lidera el éxito en la consecución de las llamadas Hipoteca 100×100. Este tipo de productos prestatarios también se pueden compartir en titularidad con otras personas, especialmente la pareja, y son muy buena opción cuando lo que se quiere comprar es una primera vivienda. 

A continuación, se van a explorar cómo es el proceso de contratar a estos asesores hipotecarios y, sobre todo, qué ofrecen con su capacidad negociadora ante el sector bancario para que la transacción acabe en éxito para el cliente y sus intereses. 

Ventajas de conocer el sector hipotecario y saber negociar

Por supuesto, cualquier cliente, antes de iniciar una relación con estos asesores quieren conocer en qué consiste el proceso a través del cual son capaces de obtener el 100% de financiación de la hipoteca, aventajando así las posibilidades de adquirir una vivienda y hacer frente a los gastos que conlleva de una manera justa y equilibrada. Ocurre muy habitualmente que las hipotecas son productos bancarios poco accesibles debido a las condiciones previas que requieren para ser adquiridas y, sobre todo, para los más jóvenes y no poseen unos grandes ahorros. Pero, hay opciones de firmar una hipoteca y, además, firmar por el dinero completo de lo que cuenta la vivienda y no solo el 80% de la financiación, cantidad, más o menos, fijada por la banca para ofertar estos productos. 

Pero, ¿cómo lo hacen los asesores hipotecarios y cuál es ese proceso?: 

• Primera toma de contacto: se hace una comunicación con el cliente, es posible utilizar medios telemáticos, ya que en Accesia facilitar la labor a sus clientes es esencial. En caso de que haya acuerdo un gestor hipotecario estudiará la situación económico-financiera del cliente para comprobar la viabilidad y en tal caso, se pasa a una segunda fase. 

• Comunicación con el banco: la experiencia hace que conozcan muy bien al sector bancario, por ese motivo, acudirán a aquellas entidades que hagan realidad cada propuesta del cliente. Si es aceptada se empezará con la parte burocrática de la hipoteca en sí. Enviar expedientes a gestoría y certificar con el Banco de España la operación. 

• Servicio posventa garantizado: cuando esté firmada y concedida, seguirá un servicio de acompañamiento para que, en cualquier caso susceptible de mejoras, dudas o mejores condiciones, se puedan negociar en tiempo y forma. 

Para finalizar, habría que hacer una especial incidencia en dos cuestiones primordiales que atañen a la concepción de una hipoteca con financiación al 100%. Estas dos condiciones que se deben dar es que la hipoteca que se solicite no puede ser por una cantidad superior al precio de tasación de la vivienda y, por otro, que se demuestre la viabilidad del cliente para hacer frente; esto último será un trabajo exhaustivo y eficaz que llevará a cabo un asesor hipotecario.