Pourquoi diversifier son épargne dans un GFV (Groupement Foncier Viticole) ?

Savoir placer son argent et en bénéficier est un art que peu de personnes maîtrisent. Cependant, cela ne veut pas dire qu’il n’existe pas de solutions accessibles à tous, au contraire.

Le GFV ou Groupement Foncier Viticole par exemple est un type d’investissement dont tout le monde peut bénéficier, notamment les investisseurs particuliers.

On dit souvent qu’il est plus intéressant de diversifier l’épargne dans un GFV, mais pourquoi ? Et est-ce vraiment avantageux ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir à ce sujet dans cet article !

Qu’est-ce qu’un GFV et quel est son fonctionnement ?

Avant de parler des avantages qu’un GFV peut présenter, il est tout d’abord important de comprendre de quoi il s’agit réellement. De ce fait, il faut garder en tête que juridiquement parlant, un Groupement Foncier Viticole est défini comme étant une société civile à part entière.

Le but de cette société civile est de rendre l’investissement viticole accessible à tous, notamment aux particuliers qui ne savent pas forcément par où commencer pour se lancer dans un tel domaine.

En achetant des parts d’un GFV, les investisseurs deviennent propriétaires d’une parcelle de vigne. Cela leur permet d’être rémunéré de plusieurs façons, par exemple en bouteille ou alors en numéraire.

En matière de GFV, il est possible de citer trois intervenants principaux :

• La société de gestion ;
• Les investisseurs ;
• L’exploitant.

Le GFV est mis en place et est géré par la société de gestion qui a la responsabilité de tout organiser et d’être l’intermédiaire entre les autres intervenants.

Les investisseurs quant à eux sont souvent des particuliers grâce auxquels l’acquisition du domaine viticole est possible. Enfin, l’exploitant est une société qui a pour but de rentabiliser le domaine, et ce, en s’en occupant, en produisant le vin, en le commercialisant, etc.

Quel est l’avantage de la diversification d’une épargne dans un GFV ?

Il est bien souvent conseillé de diversifier son épargne dans un Groupement Foncier Viticole, mais pourquoi ? La réponse à cette question est assez surprenante de par sa simplicité.

En effet, cela est dû au fait que cette diversification est susceptible de donner lieu à de très nombreux avantages. L’un des plus importants est bien entendu l’avantage fiscal.

Cela concerne plus particulièrement l’IFI ou encore l’impôt sur les successions. Les investisseurs peuvent alors bénéficier d’une exonération d’IFI pouvant s’élever jusqu’à 75 % dans une limite plafonnée à 101.897 €.

Au-delà de cette limite, l’exonération n’est plus que de 50 %, ce qui reste tout de même assez important.

Aussi, les parts d’un Groupement Foncier Viticole sont exonérées jusqu’à 75 % dans une limite plafonnée à 300.000 €. Là encore, au cas où cette limite est dépassée, l’exonération n’est plus que de 50 %.

Outre les avantages fiscaux que peut présenter la diversification de l’épargne dans un GFV, il est possible d’en citer d’autres. En effet, les investisseurs peuvent accéder à des assiettes d’investissement toujours plus intéressantes les unes que les autres.

Ils peuvent aussi jouir d’un avantage financier important, car les bouteilles sont au tarif propriétaire, ce qui est plutôt attractif. Enfin, il faut retenir que cette action permet aussi de jouir d’une très bonne rentabilité pour le plus grand plaisir de tous.