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Pourquoi investir dans une SCPI de rendement en 2022 ?

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L’année 2021 a été une très bonne année pour les investisseurs en SCPI, surtout en France et l’année à venir est, elle aussi, tout aussi prometteuse que sa précédente.

En effet, les résultats du dernier semestre de l’année 2021 laissent à croire que cette nouvelle année va être tout aussi gratifiante, ce qui pousse encore un grand nombre de français à investir dans ce domaine.

Grâce à la diversité de thématiques et de stratégies d’investissement offerts par les SCPI, en plus de leur taux de rendement très alléchant, celles-ci représentent le domaine d’investissement préféré des français. Pour en savoir plus, lisez attentivement la suite.

Une SCPI de rendement : comment ça marche ?

Si beaucoup sont attiré par l’investissement dans une SCPI de rendement, c’est en grande partie grâce aux nombreux avantages dont ils pourront bénéficier. En effet, les associés d’une SCPI bénéficient, sans grands efforts, des avantages de l’investissement immobilier dans des biens locatifs. La création, la gestion et la valorisation d’un parc immobilier sont assurés par une société de gestion qui travaille pour le compte des associés de la SCPI. Ce parc peut être composé de bien immobiliers médicaux, de bureaux ou même de biens résidentiels ou logistiques. Quelle que soit sa taille et la difficulté de gestion à laquelle il est soumis, les associés ne font que recevoir la part des revenus qui leur revient à chaque mois ou trimestre.

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Ces revenus peuvent représenter jusqu’à 6 % de la location, ils sont versés directement au compte de chaque associé à l’échéance prévue par le contrat. Le plus grand avantage de cet investissement, c’est que ces parts peuvent être valorisées, faisant ainsi apprécier le capital investit. Cet investissement est beaucoup plus intéressant et rentable que l’investissement dans un contrat d’assurance vie ou d’un livret, mais surtout, moins risqué du fait de la mutualisation logique et géographique qui permet une meilleure gestion du risque. Si les experts prédisent une bonne année 2022 pour les SCPI, c’est parce que l’année 2021 a été très stable pour ces investissements et a permis à beaucoup de personnes associées aux SCPI de fructifier leur chiffre d’affaires.

Dans quelle SCPI de rendement investir ?

Si vous êtes attiré par l’investissement dans une SPCI de rendement durant l’année 2022, il est important de noter que le choix de la bonne SCPI est primordial. En effet, en choisir une peut paraître assez délicat, mais il faut prendre un seul élément important en compte et c’est la rentabilité. Votre investissement doit être garanti et avoir le minimum de risque possible, afin de pouvoir rapidement le fructifier. Pour vous aider dans votre choix, nous vous proposons une liste des 3 meilleures SCPI de rendement en France :

  • Corum Eurion : à la tête du podium de l’année 2022, cette SCPI multisectorielle attire un grand nombre d’épargnants, en réunissant en 2021 pas moins de 205 millions d’euros. Elle propose un taux de rendement de 10.4 % avec une valorisation des parts de 2 % ;
  • Corum XL : cette SCPI est connue pour être la première à avoir investi hors zone euro, elle est aujourd’hui présente dans plusieurs pays, notamment l’Angleterre. Elle affiche un taux de rendement de 5 %, qui a d’ailleurs toujours été dépassé, et 1 milliard d’euros de placements,
  • Pierval Santé : celle-ci est présente partout en Europe, même en France. C’est la SCPI à avoir réalisé le plus de gains durant ces deux dernières années, grâce à sa spécialisation dans le domaine médical et la crise sanitaire du coronavirus, atteignant une capitalisation de 1.7 milliard d’euros.

 

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