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Notre sélection des meilleures SCPI de rendement !

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scpi de rendement

Vous souhaitez investir dans l’immobilier, mais vous n’avez aucune connaissance dans ce domaine ? Optez pour un placement dans une SCPI ! La Société Civile de Placement Immobilier vous permet d’investir dans l’immobilier sans avoir à vous occuper de la gestion de votre patrimoine. Celle-ci prend en charge la gestion des biens immobiliers, comme la recherche de locataires et la signature des contrats, puis vous donne votre part du bénéfice. Cependant, pour profiter pleinement de ce genre d’investissements, vous devez trouver une bonne SCPI de rendement.

Les critères pour bien choisir sa SCPI 

Il existe en France un grand nombre de SCPI, mais il est souvent difficile de faire le bon choix. Il faut savoir que chaque SCPI peut exercer dans un secteur immobilier bien précis. Par exemple, certaines SCPI peuvent se spécialiser dans la gestion des locaux commerciaux ou des bureaux, tandis que d’autres préfèrent se diriger vers l’immobilier locatif. Ce sera donc à vous de choisir celle qui exerce dans le secteur le plus rentable. Si vous constatez que dans votre région, l’immobilier locatif est rentable et la demande de logement est en hausse, il serait préférable de choisir une SCPI qui se spécialise dans ce secteur-là, afin d’assurer votre bénéfice.

Bien évidemment, la réputation de la SCPI est également un critère non négligeable. Une SCPI qui possède une bonne notoriété est forcément dirigée par des responsables compétents, qui ont de bonnes connaissances du domaine de l’immobilier et qui savent gérer leur patrimoine. La performance d’une SCPI est également à prendre en considération. Celle-ci est mesurée en fonction de son taux de rendement et d’occupation. Voici à présent et sans plus tarder les critères les plus importants à considérer lors du choix de votre SCPI de rendement, à savoir :

  • Le taux de rendement : en France, le taux de rendement moyen est de 4 %. Par ailleurs, certaines SCPI peuvent atteindre un taux de 6 % ;
  • Le taux d’occupation : optez pour une SCPI dont le taux d’occupation dépasse les 90 %, idéalement qui a atteint les 96 ou 98 % ;
  • La zone géographique : il est important de vérifier si la zone géographique où la SCPI a investi est intéressante afin d’être certain que votre investissement soit rentable.

Quelles sont les meilleures SCPI de rendement du moment ? 

En ce moment, de nombreuses SCPI en France ont réussi à franchir les 6 % de taux de rendement, ce qui est très intéressant. Comme nous le savons tous, plus le taux de rendement d’une SCPI est élevé, plus les revenus seront généreux. Voici à présent et sans plus tarder les meilleures SCPI de rendement du moment qui possèdent les meilleurs taux de rendement, à savoir :

  • Pierval Santé : cette SCPI est spécialisée dans l’immobilier médico-sanitaire et possède un taux de rendement actuel de 5,05 % ;
  • Corum XL : cette SCPI, lancée en 2017, se démarque des autres grâce à sa stratégie innovante, qui consiste à avoir des placements dans plusieurs pays d’Europe. Actuellement, son taux de rendement est de 6,26 % ;
  • Épargne pierre : avec son taux de rendement de 5,85 % et son taux d’occupation de 95 %, cette SCPI est l’une des meilleures en France.

 

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