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Comment trouver rapidement un garant pour une location

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Si vous êtes un propriétaire ou une agence de location, votre futur locataire doit vous présenter un garant avant de louer un logement chez vous. Qu’il soit un particulier ou une entreprise, le garant a pour rôle de prendre en charge les éventuels loyers impayés du locataire qu’il représente. Voici les différentes options qu’ont les locataires pour trouver rapidement un garant.

Passer par la caution locative en ligne

L’une des solutions les plus rapides et les plus efficaces pour trouver un garant consiste à faire une demande en ligne. Il existe en effet des sites comme GarantMe qui propose ce service et le principe est particulièrement simple. Pour ce faire, le locataire doit faire une demande de garant location sur la plateforme et des experts s’occupent de la vérification des informations et des documents envoyés.

Une étude sur sa solvabilité et sa fiabilité est ensuite réalisée. Dès lors que son dossier est recevable, un certificat de garantie lui est envoyé. Cela lui permet de justifier d’un garant solide auprès d’un propriétaire ou d’une agence de location. L’autre grand intérêt de GarantMe est qu’il propose également des solutions d’assurance simples, sécurisées et rapides spécialement destinées aux bailleurs. En faisant appel à GarantMe, vous avez ainsi la possibilité de percevoir les loyers à date fixe pour un rendement stable de leurs activités.

Par ailleurs, il est également important de préciser que choisir les locataires GarantMe vous permet de bénéficier de nombreux avantages. En effet, avec GarantMe, le dossier du locataire est conforme à vos attentes et les pièces justificatives sont également certifiées. De plus, les loyers sont garantis à hauteur de 90 000 €.

Grâce à GarantMe, les rapports entre vous et vos locataires sont ainsi facilités, car vous avez la garantie de percevoir le loyer sans faute.

Demander à un proche : une solution à risque

En dehors d’une demande en ligne sur GarantMe, les locataires peuvent aussi trouver un garant pour une location immobilière en demandant simplement à un proche. Bien que cette solution soit particulièrement fragile, elle constitue néanmoins la forme de cautionnement la plus répandue dans le cadre de la location.

Dans ce cas, ce sont principalement les personnes de leur entourage qui se portent garantes pour eux lorsqu’ils cessent de payer leurs loyers. Toutefois, veillez à ce que la personne choisie justifie de revenus nets mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer. Précisons d’ailleurs qu’en cas d’impayés, ce garant engage son patrimoine personnel dans le règlement de la dette du locataire. In fine, le garant peut être un ami du locataire, un parent ou toute autre personne de son entourage.

Demander une caution bancaire

Les locataires peuvent également s’adresser à leur banque lorsqu’ils recherchent un garant pour une location. Comme c’est le cas dans tous les établissements financiers, il s’agit d’un service payant qui réclame une contrepartie. De plus, ce n’est pas tout organisme financier qui accepte de se porter garant pour une location immobilière.

En général, les banques mettent en place une caution qui permet de couvrir un an de loyer. Le montant déposé en caution dépend généralement de la banque, des relations que le locataire entretient avec elle, mais aussi de la fréquence d’approvisionnement de son compte. Il s’agit donc d’une solution qui est spécialement réservée aux locataires qui sont déjà économiquement stables.

 

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